1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市熱田区
39.9万円/㎡
前年比+6.4%
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ヴェルクレート日比野
愛知県名古屋市熱田区大宝一丁目
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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12階 / 70.7㎡の場合
相場
2,354万円
33.3万円/㎡
1,359
2,022
2,685
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,685万円
28.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルクレート日比野
2,390万円（33.8万円/㎡）/ 12階 / 70.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 33.8万円 | 12階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 35.1万円 | 12階 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,380万円 | 41.2万円 | 7階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 33.5万円 | 12階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 38.8万円 | 12階 | 74.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルクレート日比野 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンハウス熱田 名古屋市熱田区明野町 | 日比野駅13分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレス白鳥公園西 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅7分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | ヴェルクレート日比野B棟 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.65㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/15 | アメニティ白鳥公園 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅2分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/31 | 藤和シティホームズ沢上 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅7分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズガーデン六番弐番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン六番五番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅9分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス白鳥庭園通り 名古屋市熱田区一番三丁目 | 六番町駅11分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/16 | モアグレース白鳥庭園 名古屋市熱田区一番一丁目 | 六番町駅13分 | 2,998万円 | 39.7万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン一番町 名古屋市熱田区一番二丁目 | 六番町駅12分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/29 | レールシティ熱田 名古屋市熱田区横田二丁目 | 熱田駅3分 | 2,299万円 | 35.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンパークガーデニア神宮東公園 名古屋市熱田区六野二丁目 | 熱田駅11分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.14㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | カルティア熱田 名古屋市熱田区南一番町 | 東海通駅14分 | 2,499万円 | 31.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市熱田区では6.4%上昇しています。
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